Objekt: Herbartstraße 2/4
Wohnung OG mit Waschküche, kleinem Garten, Dachterrasse
Größe / Aufteilung: ca. 30qm Nutzfläche im EG mit Gartenzugang zu kleinem Garten
ca. 155m²
EG: Eingangsbereich, Abstellraum, Waschküche, Zugang Garten
1.OG: ca. 105m²: Küche, Vollbad, Wohn-Essbereich, Flur, Diele
2.OG: ca. 50m² zzgl. Dachterrasse: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang
Spitzboden, Duschbad.
Ausstattung: Neue Bäder mit Handtuchheizkörper
Elektrik neu (reichlich TV & Steckdosen, zudem LAN-Anschlüsse)
Wasser Zu- und Abfuhr neu
Heizungsleitungen neu
Fenster neu
Holzdielen, aufgearbeitet oder neues Parkett (KEIN Laminat)
Kassettentüren
Garten, Dachterrasse
Technik
Elektroleitungen neu verlegt worden (2019). Die Wohnung verfügt über einen Telefon- und Internetanschluss sowie ausreichend TV-Anschlüsse und Steckdosen.
In der Diele, der Küche und den Bädern sorgen Einbauspots für eine schöne Beleuchtung, die teilweise dimmbar sind.
Konditionen
Gesamtfläche: ca. 155 m² + Garten
Miete netto, kalt: € 1.150,-
Nebenkosten: werden noch genau aufgeschlüsselt.
geschätzt: NK: € 80,00 + Gas und Strom
Strom, externe Abrechnung Mieter – GEW oder anderer Anbieter
Abrechnung Heizung: ISTA – System, da Heizungsanlage für gesamtes Objekt
Gas für Warmwasser, Strom separat durch Mieter
Kaution: 2 Monatsmieten, kalt
Provision: 0,-