Wohnung Erdgeschoss / 1. Obergeschoss

Objekt:                         Herbartstraße 2 

Wohnung EG mit Garten & Wintergarten

Größe / Aufteilung:  ca. 135m² zzgl. Garten

EG:                    offener Wohn- / Essbereich

                           Gäste-WC

     1 weiteres Zimmer

1. OG:                Badezimmer mit Dusche & Badewanne

                                      Schlafzimmer mit Galerie

Ausstattung:                Neues Vollbad mit Handtuchheizkörper

Unterputz – Radio

Elektrik neu (reichlich TV & Steckdosen,

zudem LAN-Anschlüsse)

Wasser Zu- und Abfuhr neu

Fenster neu

Bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Holzdielen, aufgearbeitet oder neues Parkett (KEIN Laminat)

Türen aus Altbestand

Aufgearbeiteter Kamin im Wohnbereich

Garten, Wintergarten             

Technik

Elektroleitungen sind neu verlegt worden. Die Wohnung verfügt über einen Telefon- und Internetanschluss sowie ausreichend TV-Anschlüsse und Steckdosen.

In der Diele, der Küche und den Bädern sorgen Einbauspots für eine schöne Beleuchtung, die teilweise dimmbar sind.

Konditionen

Gesamtfläche:        ca. 135 m² + Garten  

Miete netto, kalt:   € 950,-

Nebenkosten:          werden noch genau aufgeschlüsselt.

geschätzt: NK:        € 75,00 + Gas und Strom

 Strom, externe Abrechnung Mieter – GEW oder anderer Anbieter

Abrechnung Heizung:            ISTA – System, da Heizungsanlage für gesamtes Objekt

Gas für Warmwasser, Strom separat durch Mieter

Kaution:                                    2 Monatsmieten, kalt

Provision:                                 0,-