Wohnung 2. OG rechts

Objekt:                              Ehemalige Kirche im Villenviertel

Schulstraße 49

Baujahr um 1914

Wohnung, 2 OG rechts

Bezugsfertig:                    März 2017

Arbeiten im Haus bis 5/6 2017!!!

Größe / Aufteilung:           ca. 122,5qm

Badezimmer, mit Fenstern und TV Anschluss, Badewanne

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Wohnzimmer

Büro / HWR mit Internetdose

Küche

Kellerraum, Waschküche

Dachterrasse West mit Blick auf Kantplatz

Ausstattung:                     Dachterrasse

Neues Vollbad mit Handtuchheizkörper, Dusche, Badewanne

Unterputz – Radio & TV Anschluss

Elektrik neu (reichlich TV und Steckdosen, zudem LAN Anschlüsse)

Wasser Zu- und Abfuhr neu

Teilweise Deckenspots

Holzdielen aufgearbeitet

Türen aus Altbestand

eine gebrauchte Küche steht bei dieser WE zur Verfügung

Technik

Elektroleitungen sind neu verlegt worden. Die Wohnung verfügt über einen Telefon- und Internetanschluss sowie ausreichend TV-Anschlüsse und Steckdosen.

Eine Gegensprechanlage mit Summer erleichtert den Einlass von Gästen.

Die Wohneinheit wird mit Durchlauferhitzern ausgestattet, die das warme Wasser aufbereiten.

Eine fast neue Zentralheizung erwärmt die Heizkörper. (Abrechnung über Ista).

In der Diele, der Küche und den Bädern sorgen Einbauspots für eine schöne Beleuchtung.

Konditionen

Gesamtfläche:                  ca.122,5m²      

Miete netto, kalt:               € 1.000,-

Nebenkosten:                   werden noch genau aufgeschlüsselt.

geschätzt: NK: € 80,00 + Heizung (zentral),

Wassererwärmung mit Durchlauferhitzern

Strom, externe Abrechnung Mieter – GEW oder anderer Anbieter

Abrechnung Heizung:       ISTA – System, da Heizungsanlage für gesamtes Objekt

Gas für Warmwasser, Strom separat durch Mieter

Kaution:                            2 Monatsmieten, kalt

Provision:                          0,-